Questions?

Services d’inspection – Ottawa & Montréal

Services d'inspection - Mold Busters Québec

Avec un vaste éventail de services d’inspection professionnels, Mold Busters a ce qu’il vous faut.

Notre mission est de vous fournir de l’information précise afin que vous puissiez prendre des décisions informées et promptes concernant votre santé et votre maison. Si vous voulez protéger vos proches, vous devez vous assurer que votre environnement intérieur est sain.

Nous savons que nos clients ont tous des préoccupations et des besoins différents. C’est pourquoi nous vous offrons plusieurs options en matière de services d’inspection. Jetez-leur un coup d’œil et si vous avez des questions ou des commentaires, appelez-nous.

Inspection visuelle des moisissures

Inspection visuelle

Un problème de moisissure vous tracasse? Commencez par une inspection visuelle. C’est une étape essentielle pour confirmer la présence de moisissure et élaborer un plan de décontamination efficace.

Inspections de moisissure

Inspection de moisissure

Saviez-vous que des inspections régulières des zones les plus sujettes aux moisissures peuvent prévenir des dommages coûteux à votre propriété et améliorer considérablement la qualité de l’air intérieur?

Inspections infrarouges

Inspection infrarouge

Les inspections infrarouges sont rapides et abordables, et elles permettant d’identifier les problèmes de moisissure, d’humidité, de perte de chaleur, d’isolation, de fondation fissurée et de surchauffe d’installations électriques.

Les inspections de bâtiments, une dépense inutile ou cruciale?

Une maison est l’un des plus gros achats qu’une famille ne fera jamais. Il est donc logique de s’assurer d’en avoir pour son argent. Avant de vous engager dans de gros paiements, vous devez en savoir le plus possible sur la condition de la maison pour éviter les problèmes coûteux plus tard.

Une inspection de propriété peut vous fournir l’information nécessaire pour déterminer si la maison serait un bon achat. Par contre, comme un rapport de base pour une maison moyenne coûte 500 $, le prix élevé peut faire hésiter les acheteurs. Une inspection de propriété est-elle du gaspillage? Ou vaut-elle la peine?

Pourquoi une inspection est-elle nécessaire?

Une inspection de propriété ne sert pas qu’à vous assurer que les toilettes, les robinets et les lumières fonctionnent. L’inspection est un examen détaillé du bâtiment qui évalue les problèmes dans la structure, les différents systèmes et les composantes mécaniques.

Bien qu’une maison puisse semble en bon état aux yeux de l’acheteur (et il se peut bien que le vendeur affirme que la maison est bien entretenue), un inspecteur peut découvrir de 10 à 20 choses qui pourraient mener à des problèmes. Tout, de la plus petite anomalie au plus sérieux des problèmes, figure sur le rapport d’inspection.

Un rapport d’inspection permet aux acheteurs potentiels de connaître à l’avance les problèmes existants et potentiels, ce qui peut être utile pour négocier un prix plus bas ou demander que le vendeur s’occupe des réparations. L’acheteur peut ainsi savoir la quantité de travail à faire et s’appuyer sur l’information obtenue pour prendre une décision concernant l’achat.

Cependant, les acheteurs potentiels devraient savoir qu’une inspection de bâtiment n’évalue pas la valeur de la maison et ne vérifie pas si elle est conforme aux normes.

Qu’est-ce qui est vérifié?

La plupart des inspections de bâtiment couvrent les systèmes principaux de la maison (fondation, plomberie, installations électriques, système d’écoulement des eaux et toit).

Les inspecteurs devront accéder à l’extérieur et à l’intérieur du bâtiment, aux combles, à la toiture, aux vides sanitaires et à toute la propriété. Une inspection de bâtiment inclura aussi le garage ou l’abri pour voiture, les salles de lavage, les toilettes, les marches, le système d’écoulement des eaux, les drains pluviaux, les allées et les entrées de cour.

Inspections de maison à Ottawa et Montréal - Plomberie
La plomberie
Inspections résidentielles à Ottawa et Montréal - Système électrique
Système électrique

Malheureusement, les inspections résidentielles ont des limites. Habituellement, les inspecteurs ne chercheront pas à détecter la moisissure. S’il y en a et qu’ils la voient, ils le mentionneront dans le rapport, mais ils ne pourront pas faire les tests nécessaires pour en confirmer la présence. C’est pourquoi plusieurs acheteurs choisissent de faire une analyse de moisissure en plus de l’inspection résidentielle.

Quel est le pire qui puisse arriver si la maison n’est pas inspectée?

Renoncer à une inspection de propriété, c’est comme signer un contrat sans l’avoir lu. Sans l’information que contient un rapport d’inspection, les acheteurs ne remarqueront les problèmes majeurs qu’après avoir emménagé. À ce moment-là, il pourrait être trop tard pour négocier avec le vendeur ou le constructeur concernant les réparations.

En ne faisant pas inspecter la maison avant de l’acheter, vous assumez la responsabilité pour tous les problèmes qui pourraient survenir plus tard. Si vous voulez faire inspecter une maison dans la région d’Ottawa ou de Montréal pour détecter les problèmes de perte de chaleur, d’infiltration d’humidité, de moisissure, etc., contactez un inspecteur qualifié.

Inspections résidentielles : Conseils pour les acheteurs

home inspection ottawa
Comme ce ne sont pas toutes les provinces canadiennes qui exigent que les vendeurs informent les acheteurs potentiels des problèmes que présente leur propriété, vous devez protéger votre personne et votre investissement lorsque vous faites l’achat d’une résidence.

Nous voulons partager avec vous les éléments dont vous devez compte avant une inspection résidentielle.

1. Vieille ou récente, toute résidence devrait être inspectée

Les gens croient souvent que les maisons nouvellement construites n’ont pas besoin d’être inspectées. Après tout, elles sont neuves; qu’est-ce qui pourrait bien arriver? En fait, plein de choses.

Tout d’abord, ce n’est pas parce que l’entrepreneur dit que la maison a déjà été inspectée par la ville et est conforme au code qu’il n’existe aucun problème. Cela signifie simplement que les problèmes que peut présenter une nouvelle construction sont différents de ceux des plus vieilles maisons.

Les problèmes les plus courants sont souvent dus à la négligence, à la substitution de matériaux pour d’autres moins chers ou à des raccourcis pris par l’entrepreneur. De mauvaises techniques de construction et des défauts de construction dans les systèmes méchanique ou électrique ou la tuyauterie pourraient vous mettre en danger et causer des dommages importants à votre nouvelle résidence.

Voici quelques exemples :

  • -Les fuites, dégâts d’eau et moisissure causés par la mauvaise installation de fenêtres;
  • Infiltration d'eau causé par les fenêtres mal installés

  • -Une mauvaise ventilation augmentant l’air vicié et les odeurs et diminuant la qualité de l’air intérieur;
  • poor-ventilation-home-inspection-ottawa

  • -Les déformations, l’infiltration d’humidité, la moisissure et les gros maux de tête causés par la mauvaise installation de planchers de bois.

2. Bon marché n’est pas toujours mieux

Une inspection résidentielle n’est pas le moment de tenter d’économiser. Vous voulez faire affaire avec une personne d’expérience et qualifiée qui examinera chaque pièce, système et élément de votre nouvelle résidence minutieusement afin de s’assurer que tout est sécuritaire, durable et conforme au code.

Parfois les choses qui semblent les plus insignifiantes (comme de la peinture qui s’écaille) peuvent cacher des problèmes bien plus importants (problèmes avec le système de climatisation, pare-vapeur manquant, moisissure derrière les murs, etc.).

Comme les inspecteurs résidentiels diffèrent à plusieurs égards (de leur formation et expérience à ce qu’ils offrent à leurs clients), posez-leur les questions suivantes avant d’engager qui que ce soit :

  • 1. Quelles sont leurs affiliations professionnelles et quelles certifications possèdent-ils? Font-ils partie d’une association reconnue à l’échelle nationale?
  • 2. Quel type d’outils et d’équipement de test utilisent-ils (p. ex. humidimètres, pulvimètres, etc.)?
  • 3. L’inspection résidentielle inclut-elle un rapport officiel? Contient-il des photos de la propriété et des appareils?
  • 4. Qu’est-ce qui n’est pas inclus dans l’inspection (p. ex. test de moisissure, évaluation thermographique, analyse de la qualité de l’air)?

3. Soyez présent lors de l’inspection

Bien que la majorité des inspecteurs résidentiels fournissent un rapport écrit complet une fois l’inspection terminée, être là durant l’inspection vous permet de poser des questions et d’aborder vos inquiétudes en personne.

Cela vous permet aussi de comprendre l’importance de certains problèmes en comparaison avec d’autres. C’est le genre d’information que vous ne pourriez pas obtenir en lisant un simple rapport.

Qu’est-ce qui est à votre avantage?

Il est important de vous souvenir que faire appel à un inspecteur industriel n’est pas qu’une façon de plus pour le secteur immobilier de vous extirper un autre 300 $ à 500 $; c’est dans votre intérêt.

Les inspecteurs résidentiels sont impartiaux; leur revenu ne dépend pas de la vente de la propriété ou du nombre de problèmes trouvés. Leur priorité est d’être aussi minutieux que possible et de fournir le meilleur service possible puisque cela augmente leurs chances d’obtenir plus de clients grâce à des références positives.

Avant de signer quoi que ce soit, assurez-vous donc que votre offre d’achat soit conditionnelle à une inspection résidentielle.

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