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Prévenez la moisissures et les dégâts des eaux dans votre garage en 7 étapes simples

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| 2013 Jan 16 |
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Prévenez la moisissures et les dégâts des eaux dans votre garage en 7 étapes simples

Les garages, qu’ils soient attachés ou détachés, sont souvent négligés lorsqu’il s’agit de la maintenance. Propriétaires et locataires, en effet, ne vont commencer à prendre la mesure des travaux à effectuer qu’à partir du moment où le garage est inondé et que la moisissure menace d’apparaître. Si des champignons sont déjà présents, il ne reste que peu d’options, si ce n’est d’appeler des professionnels pour la traiter.

Généralement, les garages ont de larges portes qui vont non seulement laisser passer les véhicules mais aussi l’eau, notamment lors d’intempéries, que ce soit en raison de la pluie ou de chutes de neige. Pour cette raison, les propriétaires devraient accorder une attention particulière à l’étanchéités des joints de leurs garages afin de prévenir la croissance de moisissures.

Fermez hermétiquement vos portes de garage

Afin d’empêcher l’eau de pénétrer dans votre garage et de créer des conditions idéales pour la prolifération de moisissure, il est important de bien étanchéifier ses portes. Les coupes-froid et garnitures étanches d’une porte, en effet, sont très rarement en contact avec leur cadre, ce qui va permettre à l’eau de s’introduire à l’intérieur, particulièrement lorsque le temps est mauvais. Une fois que l’eau est dedans, il ne vous reste que peu de temps pour prévenir les objets qui s’y trouvent de devenir humide (notamment si vous utilisez votre garage comme entrepôt), ce qui va très rapidement se transformer en colonies de moisissures.

L’intrusion d’eau et le développement de moisissure ne vont pas se contenter d’endommager la structure du garage et de votre maison, ils vont aussi impacter les véhicules qui y sont garés. La meilleure chose que vous pouvez faire pour vous protéger de ces effets négatifs va consister à prendre des mesures préventives contre l’intrusion d’eau afin d’éviter toute croissance de moisissure et tout dégât supplémentaire. La prévention est meilleure que l’assainissement.

Dans cet article, vous allez ainsi découvrir 7 conseils qui vont vous aider à empêcher l’eau d’entrer dans votre garage pour barrer la route à la moisissure.

1. Inspectez votre garage

Soyez vigilant à l’état général de votre garage. Par exemple, si vous observez des fissures dans son toit, elles peuvent provoquer la formation de flaques sur son sol, qui, si elles ne sont pas correctement séchées, peuvent devenir une cause de moisissure.

Vérifiez par ailleurs, en plus du toit, les gouttières, tuyaux, etc. régulièrement afin de vous assurer qu’ils soient en bon état (par exemple qu’il n’y ait aucune fuite). Si vous repérez des fuites, réparez-les immédiatement.

2. Un bon système d’écoulement des eaux peut vous épargner de nombreux problèmes

L’eau peut se frayer un chemin dans votre garage de nombreuses manières: à cause de fortes pluies, de neige, d’inondations, vous pouvez même apporter de l’humidité dans votre garage avec votre voiture. Tout ceci va encourager la formation de moisissure, avec tous les dommages structurels que cela va entraîner sur le bâtiment.

Une fois que l’eau est à l’intérieur de votre garage, vous devez vous assurer qu’elle soit évacuée le plus vite possible. Pour cela, vous allez avoir besoin d’un bon système d’écoulement, associé à une bonne inclinaison des sols.

3. Organisez correctement votre garage

Si vous utilisez votre garage comme entrepôt, votre objectif va être de protéger tout ce qui s’y trouve de l’eau autant que possible, étant donné que ces objets sont souvent des sources idéales de nourriture pour la moisissure.

Installez des étagères dans votre garage afin d’y ranger vos biens, au lieu de les garder à même le sol. Dans certains cas, les inondations, notamment en cas de fortes pluies, sont inévitables. Dans de tels cas, vous pourrez éviter la moisissure d’une seule manière: en gardant tout ce que vous entreposer au sec.

4. Maintenez sous contrôle l’humidité

Les environnements humides, sombres, confinés et encombrés sont de parfaites conditions pour le développement de la moisissure. Les garages sont donc parfaits pour sa prolifération. De ce fait, pour prévenir une infestation, il va être essentiel de garder votre garage bien ventilé, sec et naturellement éclairé.

L’humidité est la principale cause de moisissure, ce qui est un problème dans un garage, du fait de son manque de fenêtres et de sa mauvaise ventilation. Pour réduire cette humidité. Installez des déshumidificateurs, qui vous permettront de garder des niveaux situés entre 30% et 50%.

Ouvrez chaque jour, pour quelques heures, les portes de votre garage afin de favoriser la circulation de l’air, particulièrement en été. L’air frais est important pour la prévention de la moisissure.

5. Concevez intelligemment votre garage

Si vous faites installer un nouveau garage, vous avez là l’opportunité de vous assurer qu’il sera vierge de toute moisissure dès sa conception. Faites appel à des matériaux anti-moisissures comme des plaques métalliques au lieu de bois ou de papier. Elles coûtent un peu plus cher à l’achat, mais, sur le long terme, cela le vaudra.

Pour les murs du garage, vous pouvez faire appel à de l’aluminium prélaqué ou du vinyl, pour vous assurer que vos murs n’absorbent pas l’eau, ce qui, bien sûr, encouragerait la croissance de moisissures.

6. Eliminez les herbes autour de votre garage

Arrachez ou coupez toutes les herbes et plantes qui poussent autour de votre garage. Elles sont peut-être jolies, mais elles peuvent provoquer des fissures dans les murs ou le plafond, ce qui augmente les risques de fuites et d’intrusion d’eau dans votre garage; De plus, ces végétaux vont accumuler de l’humidité, à proximité immédiate de ses murs.

Conseil bonus:

  • Placez dans votre garage une boîte de gel de silice, d’alumine activée, de sulfate de calcium anhydre ou de tamis moléculaire pour réduire l’humidité.
  • Allongez les bouches des gouttières d’au moins 6 à 10 pieds des fondations de votre garage pour éviter la formation d’humidité à la base du bâtiment.
  • N’entreposez jamais de vêtements, vestes et chaussures mouillés, ou d’objets en bois dans le garage. Tous ces matériaux pourraient constituer un excellent terrain de jeu pour la moisissure.

Sachez quand faire appel à un professionnel

Ces conseils sont simples, bon marché et facile à mettre en place par n’importe quel propriétaire. Cependant, si vous voulez prévenir de façon plus efficace la moisissure dans votre garage, il est préférable, dans tous les cas, de prendre rendez-vous avec un professionnel en inspection de la moisissure jouissant d’une bonne réputation.

Contactez Mold Busters, le chef de file en matière d’inspection environnementale et d’assainissement à Montréal, Gatineau et Ottawa; Nous offrons des services rapides, efficaces et abordables en matière d’élimination de la moisissure et de restauration suite à un dégât des eaux au Québec et en Ontario.

“évitez
Il est très fréquent que la moisissure prolifère dans les garages et les sous-sols. Remplacer les cloisons sèches et s’assurer que les nouvelles soient faites de matériaux sans papier est l’une des solutions pour prévenir la croissance de moisissures.